언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 서울시 중구 남대문로9길 40,에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
서울중앙지방법원(2023타경2030)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 8,220,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 5,260,800,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중구 태평로1가 소재 "서울특별시청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는업무시설, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "을지로입구역(지하철 2호선)"및 "시청역(지하철 1·2호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제지1층 제비110호로서, (사용승인일: 2011.07.05) 외벽: 강화유리, 복합판넬, 석재타일 붙임 마감 등창호: 강화유리 창호 등임.
4) 이용상태=본건 공부상 위락시설(유흥주점) 및 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 등재되어 있으나,현황 공실 상태임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 상업시설 및 업무시설 건부지(센터플레이스)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 15미터, 동측 및 서측으로 노폭 약 12미터, 북측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 특정개발진흥지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도시정비형 재개발구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
감정평가시 기준 공실이고, 관리비 체납된 상태로 조사됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-03-12입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 중구 태평로1가 소재 "서울특별시청" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.11.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
113,400,000원
37,027,714원
32.74 %
4.6회
6개월
14건
987,937,743원
564,044,050원
57.14 %
3.4회
12개월
24건
709,998,471원
432,884,821원
60.93 %
3.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[중구 다동 근린상가] 서울시 중구 남대문로9길 40, 지1층비110호 경매문의 <2023타경2030> 서울시 근린상가 경매
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